现在房地产里面又出现了一个范围很广的必死局，如果你不听我的劝，那后面你栽了呢，那神仙下凡也救不了你了湛江市空包和礼品代发区别！千万千万千万千万千万千万不要去做房地产的代持人！很多人会说，我肯定不会为了那点佣金去做代持人的！但如果是你的亲戚让你代持呢？你觉得亲戚知根知底的礼品一件代发招代理湛江市空包和礼品代发区别，人家家庭条件也还可以，应该不会害我吧？或者是你的所在单位收了很多工抵房让你做代持，我觉得单位的效益很好，我的领导也不会害我吧？
那我告诉你，如果你已经做了，那么相当于你的一只脚已经在悬崖上面踩空了。代持人为什么是必死局？我不敢说满，但是99%的代持的房产全部被做高了。打个比方，有一家房开商没有钱付钱给下游的供应商货款。那只能用一套价值100万的房子抵债100万。企业，也不敢把这个房子过户到自己公司的名下。不然，也怕自己有点什么差池，等于是全军覆没了。那就算最后从企业那里转出去，还有一大笔增值税，得不偿失。也不敢一直放在房开的名下，万一房开又拿起收据抵押了怎么办？企业啥也捞不着。
所以，找一个代持人是最好的选择！但是代持人帮企业握着房子，那也相当于流动资金被套牢了。现在的房价在下跌的趋势当中，不好卖呀！那就算没有下跌礼品一件代发招代理，那也是有价无市。那最好的办法，就是让房子从房开那里转到代持人手里面的时候。拿代持人的名义去办理经营贷款。可以回款总房价的60%，那就是60万！再去办一点其他的什么信用贷，回款百分之七八十了，有的甚至更高。那代持人拿着一点点佣金，房子也在名下，就觉得人家企业房子都在我的名下，贷一点款也没有什么嘛！如果我告诉你房开商拿房子抵给供应商的时候，其实那一套房子抵的就是60万。只是签合同的时候签的是100万。就是为了给后面的抵押提高估值，抵押回款了七八十万。已经超出了他当初的这个总房款的抵值了。
这个时候就让代持人就是哪边凉快哪边去，拍拍屁股就走了。留下一套房子给你，原本说好抵押贷款是帮你还的。那最后，也不还了！你被银行催债，房子在你们的名下，当然是你来还了！你还不起，你让银行把房子卖了？不好意思！这个房子现在只值60万。还了60万，还有二三十万！房子没了，那你要继续还礼品一件代发招代理！你让银行去找把房子原来的主人，不好意思，没有这种说法！银行只认房本上面的人！那你去告给你房子的人，不好意思，我已经把房子过给你了，房子抵的是我的那个经营贷的债。当初房子给你的时候就是值100万呀！合同你也签了，跌了，不关我的事儿！
最后你只能哭，从现在开始哈，谁让你代持的，不管是谁，亲大爷亲爹亲妈来了都不行为什么淘宝小卖家补单屡次被抓！直接一句话，不好意思，我是黑户。那个房子在我名下，立马就被查封了。
你们可能认为这个是个例哈，我告诉你们，市场上现在有上万亿的房子在到处找人代持，高端中介现在都在靠这个发财。已经没有人去卖房了，反正房子卖不动，我就找人代持，从中赚取佣金，很恐怖的！那的话我就只能点到即止，反正我希望我的粉丝，我的朋友们一定要去上这个当！
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