网友反映，小区入住“多年，开发商、以各种理由不办理网签以及房产证，前段时间？房。子还被抵押了，希望解决下房子的问题，能够办理房产证，方便孩子落户口以及上学。

　　相关部门表示，万和世家桂园小区项目位于湛河区姚电大道西段，由河南金大陆置业：集团有限公司开发建设。工作人员联系该公司负责人，其答复解释称，由于公司：资金问题导致项目，房屋存在法律纠纷，故不能按时办理合同网签。目前，正在与各级法院和、当事人协商，争取早日解决问题。经工作人员与该公司协商沟通，该公司承诺将”于2023年办理合同网签业务。

　　万和世家桂园小区1-10号楼的房屋均未办理不动产首次登记，目前该小区房产被预查封，未抵押。《不动产登记暂行条例实施细则》第二十四？条第二款规定：“未办理不动产首。次登记的，丰台区最靠谱礼品代发代发大陆不得办理不动产其他类型登记”；《最高人民法院 国土资源部 建设部关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》（法发[2004]5号）第二十二条规定：“国土资源、礼品代发房地产管，理部门被人？民法：院依，法查封、白银市千里马礼品代发预查封的土地使用权、房屋，在查封、预查封。期间不得办理抵押、转让。等权属、变更、转移。登记手续”。该小区暂不符合转移？登记条件，待该小区办理首次登记、并解封后，符合转移登记条件，2020淘宝补单万宁市一件代发微商礼品丰台区最靠谱礼品代发代发大陆买卖双方即？可共同申请转、移登记，将依法办理。京东快递空包代发驴礼品代发

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