京东动态分提升补单技巧京东单反补货要多久本人在2021年5月21日时与他人签订合同，出售二手楼房一套，听说伊犁州税务局6月1日要调整个税的税率，27日我专门去了行政服务大厅咨询了税务局窗口，答复！我说没有调整的计，划，还是按照房屋价格的1％来征；收。5月31日，配重礼品代发再次到税务局咨；询。答复说，新政策：6月1日”施行，现在已经让中介公司统计6月1日前签订合同的人员了，已经签订合同的按之前的政策执行，让我不用担心。结果，6月1日，税务。局通知，全部按照新政策20％税率执行。本来我们交易的价格是参照原来政策考虑的，买卖双方达成一致。现在税务局调整税率政策，第一是不按规定提前发布通知。第二是政策对6月1日前已经签订合同的二手房交易，也按新的政策来征收个人所得税。第三是两次去咨询税率问题，工作人员都搪塞我们，礼品代发是否靠谱蒙骗百姓。 现在税务局的这个行为对我们已经签订合同，等待办理后续手续的百姓造成很大的问题，礼品单造成买卖双方矛盾重重。

　　答复如。下：尊敬的纳税人您好，河北礼品网代发您的留言投诉已收到，现对您做如下答复：根据《中华人民共和国个人所得税法》及其实施条例规定“个人转让住房，以其转让收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，按照“财产转让所得”项目适用20%的税率计征个人所得税。根据《国家税务总局关于个人住房转让所得征收个人所得税有关问题的通知》（国税发〔2006〕108号）第三条规定：“纳税人未“提！供完整、准确的房“屋原值！凭证，不能正确计算房屋原值和应纳税额的，。河北礼品网代发税务机关可根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十五条的规定，对其实行核定征税，即按纳税人住房转让收入的一定比例核定应纳个人所得税额。新疆按照住房转让收入1%核定征收。根据《国家税务总局关于个人转让房屋有关税收征管问题的通知》（国税发〔2007〕33号）第四条的规定：“《国家税务总局关于个人住房转让所得征收个人所得税的有关问题的通知》（国税发〔2006〕108号）第三条所称“‘未提供完整、东莞专业线上代发小礼品报价准确的房屋原值凭证’，是指纳税人不能提：供房屋购买合同、发票或建造成本、费用支出的有效凭证，或契税。征管档案中没有上次交易，价格或建造成？本、费用支出金额等记录。凡纳税人能提供房屋购买合同、发票或建？造成本、费用支出的有效凭证，或契税征管档案中有！上次交易价格或建造成本、费用支出：金额等记、录的，均应按照核实征收方式：计征个人所得？税。”伊犁州税务局2021年6月17日

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